Kaufpreis 385.000 €
38700 Braunlage
Zimmer 13
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 13
Größe: 420 m2
Baujahr: 1884
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - 2 Häuser- in zentraler Lage von BraunlageHaupthaus vorn:- modernisiert 1997- Ladengeschäft + 1 Zimmer-Appartement mit ca. 130 m²- große Schaufenster- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² - 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 50 m²- hochwertige Tischlerei-Einbauten- teilweise sichtbare Balken- Vollholztüren- massive Holztreppe- Einbauküche in Wohnung 2- KellerHinterhaus:- Ein- bis Zweifamilienhaus- Baujahr 1972- Fertighaus- Wohnfläche ca. 120m²- teilweise Parkett- 2 Bäder- Anschlüsse für 2 KüchenEnergiedaten:Bedarfsausweis, Zentralhzg.: GasEnergiebedarf: 317,74kWh/m²aEffizienzklasse: H- großer Garten (keine Zufahrt) Objekt: Zum Verkauf steht hier in bester Innenstadtlage von Braunlage ein Wohn-, Geschäftshaus mit Ladengeschäft vorn und 2 leer stehenden Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheit und ein kleines 1-Zimmer-Appartement, im Obergeschoss eine große 4-Zimmer-Wohnung sowie im Dachgeschoss eine großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung. Das Vorderhaus wurde 1997 modernisiert. Zum Angebot gehört außerdem ein sanierungsbedürftiges Hinterhaus in Fertigbauweise mit ca. 120m² und 5 Zimmern. Sehr gern zeigen wir Ihnen die beiden Häuser bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Nachricht! Sonstiges: DIE RAUMAUFTEILUNG:Mehrfamilienhaus Vorne Erdgeschoss:Laden/Gewerbe + 1 Zimmer-Appartement - Verkaufsraum - Ausstellungsraum - Lagerraum - Küche - Badezimmer- Wohn-/SchlafzimmerObergeschoss:Wohnung 2- Flur - Gäste-WC- Kinderzimmer- Küche - Wohnzimmer + Essdiele- Kinderzimmer- Schlafzimmer- Ankleidezimmer- BadezimmerDachgeschoss:Wohnung 3- Flur - Badezimmer- Küche - Schlafzimmer- Wohnzimmer Hinterhaus:Erdgeschoss:- Flur - Gäste-WC- Wohnzimmer mit Terrasse- Abstellraum - Esszimmer- Badezimmer- Küche Obergeschoss:- Flur - Schlafzimmer- Ankleidezimmer- Badezimmer- Wohnzimmer mit Küchenzeile Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 7,14 inkl. MwSt.Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
