Kaufpreis 398.000 €
24361 Groß Wittensee
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 2023/24
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schicke Doppelhaushälfte als Neubau im Erstbezug.DAS HAUS WIRD GEBAUT NACH DEM ENERGIEEFFIZIENTEN MASSSTAB KFW 40 EE UND KOSTENGÜNSTIG BEHEIZT MIT BIOGAS ALS FERNWÄRME. AUF WUNSCH AUCH GERN MIT PHOTOVOLTAIG FÜR WEITGEHEND GÜNSTIGERE STROM-EIGENVERSORGUNG.- mit großzügiger Walk-In Dusche und zusätzlichem Gäste-WC, großer Fläche für Terrasse und Garten in gefälliger, offener West Lage. Vier Doppelhaushälften bauen wir noch auf unserem Grundstück für Sie zum Erwerb. 14 Hauseinheiten haben wir in den letzten 2 Jahren hier bereits gebaut und an die Erwerber übergeben. Gern zeigen wir Ihnen unser Musterhaus an dem Standort in Groß Wittensee. Wir bauen in Blähton Massivbauweise mit der der Firma BSK Baudienst aus Owschlag und Sie können als Erwerber noch erheblichen Einfluss auf die Ausgestaltung Ihres Hauses nehmen. Lagebeschreibung: Das Dorf Groß Wittensee mit ca. 1148 Einwohnern liegt idyllisch an der Nordostseite des 1034 ha großen Wittensees. Das gesamte Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 2359 ha.Die schöne Wasserfläche, das Hügelgelände und weite Waldflächen, u. a. der Erholungswald Dornbrook, verleihen der Landschaft um Groß Wittensee ihren Reiz. Die erste Besiedelung ist in der Steinzeit zu vermuten. Auch Reste einer frühen Burganlage wurden gefunden. Das Dorf am Wittensee wird 1327 erstmals urkundlich erwähnt. Die Familie von der Wisch besaß hier ein adeliges Gut, das 1518 verkauft wurde. Ein Wahrzeichen des Dorfes ist die 1874 erbaute Windmühle „Auguste“, die liebevoll restauriert wurde und für Trauungen genutzt werden kann. Viele alte Gebäude und Bauernhöfe prägen auch heute noch das Dorfbild. Mehrere Neubausiedlungen haben die Struktur des Bauerndorfes im Laufe der letzten Jahrzehnte erheblich verändert. Neben der Grundschule „Schule am See“ und dem Kindergarten gibt es viele Vereine und Verbände, die alle zum regen dörflichen Leben beitragen. Für die Jugendarbeit sind besonders der Sportverein, der Segelclub und die Freiwillige Feuerwehr zu nennen. obligater Zuerwerb: Die Häuser erhalten jeweils zusätzlich einen Grundstücksanteil mit zwei KFZ-Stellplatzflächen und ausgewiesenem Sondernutzungsrecht zur Errichtung eines Carports mit Abstellbox. Dieses ist ein obligater Zuerwerb innerhalb eines notariellen Kaufvertrages zum Kaufpreis in Höhe von gesamt € 18.000,00. Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
