Kaufpreis 75.000 €
38704 Liebenburg
Zimmer 6
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 6
Größe: 182 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: - alte Holzdielen- schöne alte Türen sind erhalten- stilvolle Treppe- großer Garten mit altem Kirchbaum- Stallgebäude- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück (hinten)- alte Schmiede (ca. 50m²)- Ofenheizung- WC im EG und Raum mit Waschbecken im OG- das Haus verfügt aktuell über keine Dusche/Wanne- Fenster von 1999- Denkmalschutz (Fassade vorn) Objekt: Im Zentrum von Othfresen liegt dieses historische Fachwerkhaus auf über 900m² Grundstück. Es wartet auf einen neuen Besitzer, der es liebevoll saniert. Insgesamt ca. 180m² Wohnfläche und über 100m² Nutzfläche bieten viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Für Liebhaber besonders schön sind die original erhaltenen Stilelemente wie die alten Türen, die Treppe sowie Dielen- und Terrazzoböden. Ein fast 50m² großer Raum im Erdgeschoss bietet Platz für eine große Werkstatt (das war die ehemalige Schmiede). Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich außerdem die große Küche mit Zugang zu einem kleinen Vorratskeller, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Raum für ein großes Bad, welches im Rahmen der Sanierung neu erstellt werden muss und ein kleiner Raum für ein Ankleidezimmer. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein angebautes Stallgebäude sowie ein weiteres Nebengebäude auf dem Grundstück. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
