Kaufpreis 85.000 €
06493 Harzgerode
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt.Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Teilkeller- teilweise alte Dielenböden- Erneuerung der Wasser/ Abwasserleitungen Mitte der 90er Jahre- Dacheindeckung neu ca. 2000- neue Fenster mit Rollläden 2001- neue Gas-Brennwerttherme 2021- Garage- Nebengebäude mit Werkstatt, Hauswirtschaftsraum und Lagerraum - Einliegerwohnung im OG des Nebengebäudes Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage, Nebengebäude und großem Garten in Harzgerode. Das Haus wird zur Zeit noch von der Eigentümerin (98 Jahre jung) bewohnt, die gerne noch ihre verbliebene Zeit im Haus verbringen möchte. Natürlich ist sie bereit, dem Käufer eine angemessene Miete zu zahlen (400€ Kaltmiete + 150€ Nebenkosten). Am Haus wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt, zum Beispiel das Dach ca. 2000, die Sprossenfenster 2001, die Gas Brennwerttherme stammt aus dem Jahr 2021. Zur späteren Eigennutzung wäre eine Modernisierung der Bäder und der Elektroinstallation notwendig. Eine Einliegerwohnung im Nebengebäude bietet sich als kleiner separater Gästebereich an mit schönem Balkon und Blick in den Garten. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,57 inkl. MwSt.Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
