Kaufpreis 900.000 €
25436 Uetersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 900.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gesamtgrundstück liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage von Uetersen. Es eignet sich daher für alle Arten der Wohnbebauung sehr gut.Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.000 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Eine gute Anbindung an der ÖPNV-Netz ist in Uetersen gegeben. Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn, Pinneberg und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden. Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch, Pinneberg und Elmshorn. Von hier aus kommt man schnell mit der Bahn nach Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) oder Flensburg.Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Objekt: Dieses große Grundstück mitten in Uetersen setzt sich aus mehreren großen und zusammenhängenden Einzelgrundstücken zusammen. Auf allen der vier Teilstücke befindet sich jeweils ein Einfamilienhaus, von denen drei vermietet sind, eines kann frei übergeben werden. Zudem befinden sich auf den Teilgrundstücken einige kleinere Gebäude, wie Garagen. Der Rest des Grundstückes ist vor allem Gartenland und zum Teil bewaldet.Eine flexible Aufteilung des Grundstückes oder ein Teilverkauf einzelner Grundstücke oder Grundstücksteile ist möglich. Aktuell liegt für diesen Bereich kein Bebauungsplan vor. Bitte wenden Sie sich mit Ihren Wünschen an die örtlichen Baubehörden oder an das zuständige Kreisbauamt, um zu prüfen, ob Ihr geplantes Bauvorhaben auf dem angebotenen Grundstück realisierbar ist. Stichworte: Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 33.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.20, Distanz zur Autobahn: 9.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.90, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.90 Provision: 3% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
