Kaufpreis 169.000 €
55758 Niederhosenbach
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Niederhosenbach. Es wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und wurde im Laufe der Jahre um einige Nebengebäuden erweitert. So entstand 1965 eine weitere separate Wohneinheit im Nebengebäude. Im selben Jahr kam dann im Garten eine Grillhütte mit offenem Kamin hinzu. Scheune, Garage mit Grube, Doppelgarage, Carport und Holzschuppen entstanden zwischen 1965 und 1987.Das Wohnhaus verfügt über eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne, einer Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen im Erdgeschoß. Im Obergeschoß findet man 3 Schlafzimmer und ein kleines Duschbad. Von hier gelangt man über eine ausziehbare Treppe auf den Dachboden. Von zwei Schlafzimmern kann man auf den Balkon gelangen. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, eine kleine Werkstatt sowie ein HWR / Waschküche mit Ausgang in den Innenhof.In einem der zahlreichen Nebengebäuden befindet sich eine kleine Wohnung von circa 40 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Duschbad mit Fenster, einem Flur und einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Blick in den Garten. Im Keller findet man zwei kleine Räume in der auch eine Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.Die Grillhütte im Garten mit offenem Kamin lädt in den Sommermonaten zum Feiern ein. Hier kann man gemütliche Abende verbringen und den Feierabend oder das Wochenende genießen. Sehr gut für Familien mit Kindern oder Haustieren geeignet. Raumaufteilung: Wohnhaus Keller:2 Kellerräume, Werkstatt, HWR oder Waschküche mit Ausgang in den HofEG:Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum, offene Wohnküche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit KachelofenOG:3 Schlafzimmer, Flur, kleines Duschbad,Wohnung im NebengebäudeKeller: Kellerraum und Abstellraum unter der TreppeEG:Flur, TreppenhausOG:Flur, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche und WohnzimmerWohnhaus Bj. 1955Nebengebäude mit Wohnung Bj. 1965ehem. Stall Bj.1965Scheune / Lager Bj. 1974Garage Bj. 1965Doppelgarage Bj. 1965Carport Bj. 1985Holzschuppen Bj. 1987Grillhütte Bj. 1965 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
