Warmmiete 3.192 €
12524 Berlin
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 3.192 €
Nebenkosten: 412 €
Kaltmiete 2.780 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Altglienicke liegt im Südosten Berlins und gehört zum wasserreichsten und grünsten Bezirk Berlins: Treptow-Köpenick. Insbesondere die landschaftliche und architektonische Vielfalt machen diesen Ortsteil zu einer äußerst begehrten Wohnlage. Der nahegelegene Müggelsee als größtes stehendes Gewässer der Stadt, die Flüsse Dahme und Spree sowie Berlins höchste Erhebung, die Müggelberge, zeigen, dass Großstadtleben durchaus vereinbar ist mit Natur, Ursprünglichkeit und Wohnen in großzügiger Weiträumigkeit. Durch seine zahlreichen Freizeitaktivitäten und die Nähe zum neuen Hauptstadtflughafen BER, sowie die Ansiedlung mehrerer internationaler Großkonzerne (u.a. Tesla, Amazon, Mercedes-Benz, Allianz), ist Grünaus Wohnqualität stetig gestiegen. Besonders junge Familien, die die kinderfreundliche und naturbelassene Lage zu schätzen wissen, zieht es in den letzten Jahren in den südöstlichen Teil der Hauptstadt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Idylle mit allen Vorzügen der Großstadt.In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie diverse Restaurants mit deutscher und internationaler Küche. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Grünau ist man optimal an den öffentlichen Linienverkehr angebunden. Über die B 96a hat man mit dem Auto eine direkte Anbindung in die Berliner Innenstadt. So lässt sich Arbeiten in der Stadt und Leben in der Natur beispiellos verbinden. Ausstattung: . Im Erstbezug: Maisonette mit 360 Grad Rundumblick. Wohn- und Nutzfläche von ca. 103 Quadratmetern auf zwei Etagen. Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Bosch im großen offenen Wohn-Essbereich. Helles Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Gäste-WC. Ein Schlafzimmer. Ein Arbeitsbereich. Ein modernes Wannenbad. Moderne Haustechnik. Ein Tiefgaragenstellplatz. Separates Kellerabteil in der Tiefgarage. Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und der Tiefgarage Objekt: Sie erreichen diese exklusive Maisonette im Wasserturm bequem über den Aufzug im Versorgungsanbau sowie über einen Außenbereich. Schon beim Betreten begeistert der Rundumblick in der Wohnetage mit einem ca. 25 Quadratmeter großen Wohnraum und einer Wohnküche mit einer modernen Einbauküche sowie eine Gästetoilette.Im oberen Geschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad und ein offener Arbeitsbereich.Komplementiert wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.Die Wohneinheit wird mit einer Staffelmiete von 4,5 Prozent vermietet, die viermalig alle 2 Jahre anfällt. Stichworte: vermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 9 Etagen
