Warmmiete 4.940 €
12524 Berlin
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 4.940 €
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 4.500 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Altglienicke liegt im Südosten Berlins und gehört zum wasserreichsten und grünsten Bezirk Berlins: Treptow-Köpenick. Insbesondere die landschaftliche und architektonische Vielfalt machen diesen Ortsteil zu einer äußerst begehrten Wohnlage. Der nahegelegene Müggelsee als größtes stehendes Gewässer der Stadt, die Flüsse Dahme und Spree sowie Berlins höchste Erhebung, die Müggelberge, zeigen, dass Großstadtleben durchaus vereinbar ist mit Natur, Ursprünglichkeit und Wohnen in großzügiger Weiträumigkeit. Durch seine zahlreichen Freizeitaktivitäten und die Nähe zum neuen Hauptstadtflughafen BER, sowie die Ansiedlung mehrerer internationaler Großkonzerne (u.a. Tesla, Amazon, Mercedes-Benz, Allianz), ist Grünaus Wohnqualität stetig gestiegen. Besonders junge Familien, die die kinderfreundliche und naturbelassene Lage zu schätzen wissen, zieht es in den letzten Jahren in den südöstlichen Teil der Hauptstadt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Idylle mit allen Vorzügen der Großstadt.In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie diverse Restaurants mit deutscher und internationaler Küche. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Grünau ist man optimal an den öffentlichen Linienverkehr angebunden. Über die B 96a hat man mit dem Auto eine direkte Anbindung in die Berliner Innenstadt. So lässt sich Arbeiten in der Stadt und Leben in der Natur beispiellos verbinden. Ausstattung: . Im Erstbezug: Einzigartige Mietwohneinheit, die durch eine exklusive Ausstattung besticht . 4 Zimmer. 2 Schlafzimmer. 360 Grad Blick über Berlin und Brandenburg . Wohn- und Nutzfläche von ca. 110 Quadratmetern. Luxuriöse große Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Bosch/Siemens und einem Bora Kochfeld im großen offenen Wohn-Essbereich. Dunkles Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Separierter und verglaster Wintergarten. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Designer Duschbad mit Duravit Senso Wasch Toilette. Designer Wannenbad mit Duravit Senso Wasch Toilette. Maßangefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich und in den Schlafbereichen . Moderne Haustechnik. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation und Internetanschluss. Separates Kellerabteil in der Tiefgarage. Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung von der Tiefgarage Objekt: In circa 30 Meter Höhe erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse:Diese luxuriöse Mietwohnung im Loft-Style befindet sich in der siebten Etage eines historischen Wasserturms.Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug. Dieser wurde im Versorgungsanbau mit Treppenhaus installiert und reicht von der Tiefgarage bis auf die Etage. Direkt beim Betreten der Wohnung beeindruckt der etwa 44 Quadratmeter große Wohn-Essbereich mit einer großen hochmodernen und exklusiv ausgestatteten Einbauküche. Die Wohnung besticht mit zwei Designerbädern - ein Duschbad und ein Wannenbad - die mit viel Liebe hochwertig ausgestattet wurden. Die zwei großzügigen Schlafzimmer bieten einen Weitblick in den grünen Berliner Osten.Durch exklusiv angepasste Einbauschränke im Eingangsbereich sowie in den Schlafzimmern wird die Exklusivität und der praktische Nutzen der Wohnung komplettiert. Ergänzt wird diese einzigartige Mietwohnung durch zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Ladestation sowie Internetanschluss. Ein zugeordnetes Kellerabteil im Bereich der Tiefgarage steht ebenfalls zur individuellen Nutzung zur Verfügung.Die Wohneinheit wird mit einer Staffelmiete von 4,5 Prozent vermietet, die viermalig alle 2 Jahre anfällt. Stichworte: vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 9 Etagen
