Kaufpreis 699.000 €
94563 Otzing
Zimmer 5
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 5
Größe: 203 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier finden Sie exklusives Wohnerlebnis in einem hochmodernen, energieeffizienten Hausmit luxuriöser Ausstattung!Dieses neuwertige Weber Fertighaus vereint erstklassige Bauqualität mit modernstem Komfort und beeindruckender Energieeffizienz. Das Haus ist nach KfW-40-Plus Standard gebaut und verfügt über eine hochmoderneLuft/Luft Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Zum Angebot gehört eine 3,1 kWp PV-Anlage, sowie einen Stromspeicher mit 3,24 kWp.Mit einer Wohnfläche von großzügigen 203 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sieund Ihre Familie.Das Erdgeschoss ist offen gestaltet.Hier befindet sich der Wohn- Essbereich und die hochwertige Küche mit Kochinsel. Zusätzlich finden Sie hier ein Büro, ein Gäste-WC, den repräsentativen Eingangsbereichund den Technikraum.Die extra hohen Innentüren und großen Fensterfronten, sowie die elektrischen verstellbaren Jalousien sorgen für ein Höchstmaß an Wohlfühlatmosphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und geräumige Schlafzimmer, zwei Bäderund eine Ankleide.Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien wie z. B. Feinsteinzeug und Parkett verarbeitet.Im schön angelegten Garten befindet sich ein stylisches Nebengebäude mit geschütztem Sitzbereichund Sauna. Die großen Glasfronten schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur und schützen vor Wind und Wetter. Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Quelle.In der großen Doppelgarage gibt es eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug.Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem einzigartigen Haus!Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz. Lagebeschreibung: Rund 2.000 Einwohner leben in der Gemeinde Otzing. Durch ihre Lage mitten im fruchtbaren Gäuboden prägt die Landwirtschaft das Bild. Im Südosten grenzt das Gemeindegebiet ans Landschaftsschutzgebiet Isar.Die Gemeinde gehört zum Einzugsbereich der Städte Deggendorf, Plattling und Dingolfing.Die Autobahn A92 schafft über die Anschlussstellen Plattling-West und Wallersdorf eine schnelle Anbindung. Provision: 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
