Kaufpreis 369.000 €
21762 Otterndorf
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Otterndorf ist eine idyllische Kleinstadt direkt an der Nordseeküste. Die historische Altstadt, zahlreiche Ausflugsziele, kulturelle Veranstaltungen sowie die Nähe zum Deich und zur Elbe bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und machen Otterndorf zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.Die Kleinstadt zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus, die von weitläufigen Grünflächen, ruhigen Wohnstraßen und dem nahe gelegenen Wasser geprägt ist. Die Nähe zur Nordsee ermöglicht es den Bewohnern, die frische Meeresluft zu genießen und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge am Strand, Wassersport oder Radtouren entlang der Küste zu unternehmen.Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen und bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die nahe gelegene Stadt Cuxhaven erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung: - 4 Zimmer- 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche- 1 Gäste-WC- Fliesen- Kamin- Einbauküche- Sauna- 2 Außenstellplätze Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Otterndorf, einem idyllischen Ort an der Nordseeküste! Dieses charmante Einfamilienhaus, derzeit als Ferienhaus genutzt, bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine attraktive Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihren Komfort.Das Ferienhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde, unterscheidet sich von anderen durch seine massiven Steinwände, die mit KS (Kalksandstein) und Steinklinkern errichtet wurden, anstelle der üblichen Holzrahmenbauweise. Es wurde regelmäßig renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten. Das Grundstück ist 519m² groß und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² erstreckt sich das Haus und bietet Platz für bis zu 6 Personen über eine Ebene, was eine bequeme und barrierefreie Nutzung ermöglicht. Das Haus wird derzeit vermietet und weist eine sehr gute Auslastung auf, die in den vergangenen Jahren im Durchschnitt bei 250-280 Nächten pro Jahr lag (ausgenommen Corona-Jahre). Die Verwaltung erfolgt durch Fedos (Ferien Domiziel Service Behrmann) in Otterndorf.Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst einen hochwertigen Bodenbelag aus Fliesen, eine attraktive Einbauküche sowie einen gemütlichen Kamin für behagliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die Ihnen Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Ein Kanu steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf dem nahegelegenen See genutzt werden.Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gas-Heizung, die Ihnen auch in den kalten Monaten angenehme Temperaturen garantiert. Zwei Außenstellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.Derzeit wird das Haus vermietet und als Ferienhaus genutzt, was es nicht nur zu einem attraktiven Wohnobjekt, sondern auch zu einer rentablen Investition macht.Interessiert? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um dieses einzigartige Einfamilienhaus näher kennenzulernen und sich von seinem Charme und seiner Qualität zu überzeugen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues Traumhaus sein! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.41, Distanz zum Bus: 3 Provision: 2,5
