Kaufpreis 399.000 €
54338 Schweich
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung finden Sie in Schweich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses und bietet Ihnen ca. 106 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad (siehe Aufteilung). Die Wohnung und auch Teile der gesamten Immobilie wurden in den vergangenen Monaten umfangreich saniert. Unter anderem wurden ein neues Heizsystem (erneuerbare Energie) und energetisch hocheffiziente Fenster mit teilw. elektrischen Rollläden verbaut. Außerdem wurde die Elektrik der Wohnung erneuert sowie ein modernes, stylisches Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche eingebaut. Die Umbauten wurden hierbei durch regionale Fachfirmen ausgeführt. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die große Terrassenfläche, angrenzend an den Garten. Diese Fläche gibt dem Ess- und Küchenbereich gefühlt einen zusätzlichen Raum unter freiem Himmel (großes Schiebe-Fenster-Element).Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Diverse Restarbeiten können mit etwaigen Erwerbern auch gerne nach deren Wünschen angepasst werden. U.a. wäre ein barrierearmer Zugang in die Wohnung auf Wunsch möglich und zeitnah umsetzbar. Neben der Wohnung gibt es zusätzlich einen Anteil am Keller sowie einen PKW-Außenstellplatz. Eine Garage kann ggf. dazu erworben werden (15.000,- € VB) Raumaufteilung: Aufteilung: Flur / 3 Zimmer / Bad mit Dusche, Wanne, Toilette, Waschbecken und Tageslichtfenstern / Küchenraum offen hin zum Esszimmer mit Verbindung auf die TerrasseAußenbereich: 1 PKW- Außenstellplatz / Gartenfläche Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
