Kaufpreis 149.000 €
24791 Alt Duvenstedt
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Gemeindegebiet von Alt Duvenstedt erstreckt sich westlich der Hüttener Berge und nördlich von Rendsburg im Naturraum Schleswiger Vorgeest bis an das südwestliche Ufer des Bistensees heran. Die nördliche Gemeindegrenze verläuft direkt am südlichen Ufer der Sorge entlang.Alt Duvenstedt ist ein ländlicher Ort am Eingang zum Naturpark Hüttener Berge. In der Gemeinde gibt es eine Kirche, einen Kindergarten mit Krippenbetreuung, eine Grundschule mit optimiertem Betreuungskonzept und eine umfassende ärztliche Versorgung. Ein Lebensmittelmarkt, eingebunden in das MarktTreff-Konzept mit dem Treffpunkt MarktStuuv sichern die Grundversorgung.Die zentrale Lage macht Alt Duvenstedt zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in Schleswig-Holstein und darüber hinaus.Mehrere Restaurants und Beherbergungsbetriebe von der Pension bis zum Luxushotel stehen für Gäste zur Verfügung, ebenso diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen.Durch das östliche Gemeindegebiet führt die Trasse der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und der Deutsch-dänischen Grenze bei Flensburg. Die Raststätte Hüttener Berge befindet sich im Gemeindegebiet knapp zwei Kilometer östlich des Dorfkerns. Durch das westliche Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 77 zwischen Kropp und Rendsburg.Die Bahnstrecke Neumünster-Flensburg führt im Abschnitt zwischen den Bahnhöfen Rendsburg und Owschlag durch das Gemeindegebiet. Seit der Auflassung des Haltepunkts Alt Duvenstedt am 31. Mai 1988, sind die vorher genannten Bahnstationen die nächstgelegenen. Quelle: Wikipedia Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Doppelcarport, sowie einem Schuppen auf einem 567 m² großen Grundstück. Das Objekt stammt aus dem Jahre ca.1935.Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Bad / WC, die Diele, ein Hauswirtschafts- / Heizraum, sowie ein Flurbereich.Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie, eine Küche, ein Bad / WC, zwei weitere Zimmer und einen nicht ausgebauten teil des Dachbodens.Des weiteren gibt es einen kleinen Teilkeller mit zwei Räumen ohne Wohnqualität.Auf dem Grundstück bestehen Wegerechte. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,5% inkl. MwSt.Die entstehenden Erwerbskosten (Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer) sind vom Käufer zu tragen.
