Kaufpreis 174.000 €
55129 Mainz
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 174.000 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Lage in der Oberstadt von Mainz bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und vieles mehr. Genießen Sie das städtische Leben und die gleichzeitig ruhige Umgebung dieser begehrten Wohngegend. Ausstattung: Der Bodenbelag kombiniert Fliesen und Laminat, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme Atmosphäre schafft. Objekt: Energieausweis in Arbeit, liegt bei Besichtigung vor.Diese einladende 1,5-Zimmer Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der jeden Tag zu einem Genuss macht.Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt vier Etagen, das Platz für 42 Parteien bietet. Das Baujahr 1984 verleiht dem Haus Charakter und Solidität, während kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung sicherstellen, dass es allen modernen Ansprüchen gerecht wird.Seit 2020 ist diese Wohnung an einen Mann vermietet, dieser sorgt für eine Atmosphäre der Sauberkeit und Ordnung, die Warmmiete beträgt 680€. Sie profitieren somit nicht nur von einer attraktiven Wohngelegenheit, sondern auch von einer stabilen Investitionsmöglichkeit.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 41m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich öffnet sich zum gemütlichen Balkon, der nicht nur frische Luft und Sonnenlicht hereinlässt, sondern auch einen beeindruckenden Fernblick bietet.Die Einbauküche ist praktisch gestaltet. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.Das Hausgeld in Höhe von 343€ und für den Stellplatz in Höhe von 56€. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.Diese Wohnung ist eine echte Perle und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit. Stichworte: vermietbare Fläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
