Kaufpreis 230.000 €
23611 Bad Schwartau
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Bj 1963, mit Vollkeller, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und eigener Garage. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, eine offene Einbauküche sowie ein Duschbad. Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit Dusche und WC sowie ein großer Abstellraum mit Außentreppe zum Garten. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Bad Schwartau im Ortsteil Cleverbrück in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes (Schulen, Ärzte, Kurbetriebe, Einkaufsmöglichkeiten etc.) befinden sich am Ort, eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m Entfernung, die Autobahn A1 (AS Bad Schwartau) ist ca. 800 m entfernt. Die Hansestadt Lübeck (Zentrum/Kohlmarkt) ist in ca. 6,5 km zu erreichen.Durch die gute Infrastruktur in Bad Schwartau sowie die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße eignet sich das Objekt besonders für Familien mit Kindern. Ausstattung: - Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasserbereitung, Bj. 2006- modernisiertes Duschbad im Obergeschoss mit Dusche, WC und Waschtisch. Im Keller befindet sich zusätzlich eine einfache, veraltete Duschkabine mit WC und Waschbecken. - Offene, ältere Einbauküche mit Gasherd und Tresen zum Wohnbereich. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Erdgeschoss zusätzlich mit elektrischen Außenrollläden.- Der Fußboden im Erdgeschoss ist komplett gefliest, in den Zimmern in den oberen Etagen liegt jeweils alter Teppichoberbelag.- Fernsehempfang über Satellitenanlage möglich- nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Terrasse- eigene GarageAllgemein ein solides Haus in ruhiger Wohnlage, umfangreiche Renovierungen (Wände, Fußbodenbeläge, Küche, u.U. Fenster etc.) sind durchzuführen. Provision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt., die vom Käufer zu tragen ist. Die Firma René Schlehahn Immobilien hat mit dem Verkäufer im Rahmen des Makleralleinauftrages eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
