Kaufpreis 310.000 €
33442 Herzebrock-Clarholz
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Herzebrock, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einem einladenden Charme! Gegenüber der wunderschön sanierten Fassade des Backsteinhauses erstreckt sich der Klostergarten. Gelegen im Herzen der Stadt, genießt es eine erstklassige Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, das Beste aus dem städtischen Leben zu erleben und gleichzeitig die natürliche Schönheit und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung zu schätzen. Ausstattung: Um die Jahrhundertwende waren Backsteinhäuser ein charakteristisches Merkmal vieler städtischer und ländlicher Landschaften. Diese Häuser waren oft von Handwerkern und Baumeistern errichtet worden, die die Langlebigkeit und Robustheit von Backsteinen schätzten.Im Jahr 2016 wurde der einzigartige Charakter dieses Hauses durch eine sorgfältige Restaurierung wieder zum Leben erweckt. Die Fassade erhielt eine gründliche Reinigung durch Sandstrahlen, wodurch alte Anhaftungen und Verunreinigungen entfernt wurden, und anschließend wurde sie versiegelt, um ihre ursprüngliche Schönheit und Haltbarkeit zu bewahren.Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Holzhaustür gelegt, die liebevoll aufgearbeitet wurde. Durch Schleifen, Reparaturen und eine neue Lackierung erstrahlt die Tür nun wieder in ihrem ursprünglichen Glanz und verleiht dem Eingangsbereich des Hauses eine einladende und nostalgische Note.Machen Sie es sich zur Aufgabe, auch das Innere des Hauses zu einem Schmuckstück zu machen. Dies umfasst die Wiederherstellung des alten Terrazzobodens, der zum Blickfang des Raums wird, sowie die Gestaltung des Küchenbereichs mit weißen Fliesen, die Jugendstilelemente aufweisen.Durch die Verwendung der alten Kassettentüren in der Restaurierung des Innenraums können Sie nicht nur den historischen Charakter des Hauses bewahren, sondern auch einen einladenden und zeitlosen Wohnraum schaffen, der die Persönlichkeit und den Charme des Hauses unterstreicht.Durch die Aufarbeitung der alten Holztreppe wird sie zum Herzstück des Hauses und verleiht dem Interieur eine warme, einladende Atmosphäre mit zeitlosem Charakter.Es bietet sich eine faszinierende Möglichkeit, aus dem unteren Bereich einen repräsentativen Wohnraum zu gestalten. Durch die Umwandlung dieses Bereichs kann eine einladende und ansprechende Atmosphäre geschaffen werden, die die Gäste beim Betreten des Hauses beeindruckt.Die Umwandlung der gepflegten Zweizimmerwohnung im Obergeschoss in Schlafzimmer und ein komfortables Familienbad bietet eine großartige Gelegenheit, den Wohnraum optimal zu nutzen und gleichzeitig den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.Hinter dem Haus haben sich die Bewohner 2016 mit einer neu gestalteten Terrasse, einer weitläufigen Rasenfläche abgegrenzt zum Nachbarn mit einem dezenten Stabgitterzaun, eine grüne Oase geschaffen. Die alte Werkstatt wich einer modernen Carportanlage mit separatem Abstellraum. Objekt: Zentrale Lage im Herzen von Herzebrock 586 m² großzügiges Kaufgrundstück,grüne Oase mitten in der CityEinfamilienhaus mit Charme, Baujahr 1914Fassadensanierung, Außengestaltung 2016ca. 140 Wohnfläche mit baujahrstypischen Elementen wie z.B. Terrazzofliesen im Eingangsbereich, Kassettentüren und schöner Holztreppehochwertiges neues Carport mit Abstellraum Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
