Kaufpreis 320.000 €
81243 München
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Erneuerte Fassade mit Wärmedämmverbunsystem2-fach Kunststoff-IsoglasfensterFernwärmeBalkonLaminatEinbaukücheAufzugKellerraumgepflegtKEIN Tiefgaragenstellplatz Objekt: Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in der Radolfzeller Str. 18 zu verkaufen!Das Haus und die Wohnung wurden bereits modernisiert und teilsaniert. Kunststoff-Isoglasfenster, und Wärmedämmung an der Fassade helfen Energie zu sparen. Neue Bodenbeläge und die bereits montierte, neuwertige Einbauküche schaffen ein modernes Wohngefühl .Die gepflegte Wohnung steht leer und kann somit sofort selbst genutzt werden oder für den Kapitalanleger in die Vermietung gebracht werden.Die Wohnung hat ca. 50,7 m² Wohnfläche und aufgrund der Lage im 6. Stock eine erstklassige Aussicht.Ein Kellerraum steht dem Bewohner ebenso zur Verfügung. Sonstiges: Das Hausgeld beträgt derzeit 275,- € monatlich (inkl. Rücklage)Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt 1.366,00 € zum Stand 31.12.2022Gesamtrücklage der Wohnanlage beträgt 303.577,00 € Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % des protokollierten Kaufpreises
