Kaufpreis 1.625.000 €
82041 Oberhaching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 1.625.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Deisenhofen mit seinen rund 14.000 Einwohnern ist ein beliebter und begehrter Ortsteil der Gemeinde Oberhaching und hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der bevorzugtesten Gemeinden mit gehobener Einwohnerstruktur im Süden Münchens entwickelt. Die Landeshauptstadt München ist nur ca. 12 km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Banken, diverse Fachärzte und Apotheken sind im Ortskern vorhanden. Des weiteren bietet Oberhaching mehrere moderne Kindergärten, zwei Grund- u. Mittelschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die S-Bahn-Station "Deisenhofen", die in ca. 8 Gehminuten zu erreichen ist, optimal gegeben. Für die Freizeitgestaltung lässt diese Lage keine Wünsche offen. Verschiedene Sportvereine, Schwimmbad, Squash- und Tennis-Center. Die Naherholungsgebiete des Deisenhofer Forstes mit dem Naturschutzgebiet "Gleißental" sowie dem Grünwalder Forst und die Nähe zur Isar bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Objekt: Das rechteckig zugeschnittene Grundstück befindet sich in der Jägerstraße in Deisenhofen in einer gewachsenen Siedlungsstruktur. Beim vorhandenen Altbestand handelt es sich um eine Werkstätte, Baujahr ca. 1950 sowie um ein Wohnhaus, das ca. 1958 an die Werkstätte angebaut wurde. Das Wohnhaus ist derzeit noch vermietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Geothermie. Bezug: verfügbar nach Absprache Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
