Kaufpreis 699.000 €
82319 Starnberg
Zimmer 4
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 4
Größe: 76 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Starnberg. Sie liegt im begehrten Stadtteil Söcking, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.Starnberg ist eine attraktive Stadt am Starnberger See, nur wenige Kilometer südwestlich von München entfernt. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Seen, grünen Wäldern und sanften Hügeln.Die Lage des Objekts bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur ermöglicht zudem zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.Die Dachgeschosswohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Wohnkomfort. Sie bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und ist lichtdurchflutet. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Inneneinrichtung machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Egal ob als Familie, Paar oder Single, hier lässt es sich wunderbar leben und genießen. Ausstattung: DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:. Wohnfläche von ca. 76 m². 1 Diele. 1 Schlafzimmer. 1 Wohnzimmer. 2 Kinderzimmer. 1 Küche. 1 modernes Badezimmer. 1 separates WC. 1 Balkon. Neubauhaus. 3-fach verglaste Holzfenster. Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung. Moderne Armaturen und Badobjekte. Bodengleiche Dusche Objekt: Zum Verkauf steht diese helle und moderne Neubau-Dachgeschosswohnung in einem in Juli 2023 fertiggestelltem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Sie befindet sich im 2. Stock.Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Balkon und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Alle Innentüren sind aus Vollholz mit nicht sichtbaren Bändern und Edelstahl-Designergriffe.Das Haus verfügt über eine innovative und sehr exquisite zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für jede Etage einzeln regulierbar ist. Die Heizungsanlage ist hochmodern und vollausgestattet mit bester Technik. Die Photovoltaikanlage ist mit der Wärmpumpe gekoppelt und kann bis zu 50% des Eigenverbrauches decken. Der Heizkessel ist auf Wasserstoff umstellbar.In allen Zimmer sind Vorrüstungen installiert für IT, Satelliten und Telefon usw. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Videosprechanlage mit Speicherfunktion.Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für all diejenigen, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, idyllischen und dennoch gut angebundener Lage suchen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Provision inkl. 19% gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beglaubigung verdient und fällig.
