Kaufpreis 329.000 €
28719 Bremen
Zimmer 10
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 10
Größe: 184 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 CarportplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.683,80 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.683,80 EUR Lage: Das Haus befindet sich in gefragter Lage im Ortsteil Lesum, der wohl ohne Zweifel zu den beliebtesten Stadtteilen im Bremer Norden gehört.Viel Grün mit allerbester Infrastruktur machen diesen Stadtteil bei Jung und Alt gleichermaßen sehr beliebt.Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsgeschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch den nahegelegenen Bahnhof Lesum haben Sie die Bremer City in nur 12 min. erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung in die Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Der wunderschöne Knoopspark mit seinem Lesumufer bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Objekt: !!! RENDITEOBJEKT !!!Angeboten wird in Burglesum ein Reihenendhaus mit drei Wohnungen in einer ruhigen Seitenstraße. In der Umgebung finden Sie überwiegend Ein- oder kleinere Mehrfamilienhäuser.Die Wohnungen verteilen sich im Haus wie folgt:EG ca. 66,42m² , drei Zimmer, Küche, Bad und Garten mit Terrasse1.OG ca. 65,18m² , drei Zimmer , Küche, Bad und Balkon2.OG ca. 52m² , drei Zimmer, Küche und BadDG mit Ausbaumöglichkeiten.Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschinen.Sowie zu jeder Wohnung ein extra Kellerraum.Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Die Elektrik wurde zum größten Teil erneuert und instand gesetzt.Eine neue Ölheizung wurde im Februar 2024 in Betrieb genommen.Das Dachgeschoss und die Fassade wurden bereits gedämmt.Zum Haus gehören zwei eigene Carports.Der große Garten vor und hinter dem Haus bieten noch großes Potenzial!Alle Wohnungen sind langfristig Zeit vermietet.Keine Mietausfälle in den letzten Jahren. Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 35,00 m², Bundesland: Bremen Provision: provisionsfrei
