Kaufpreis 248.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: "Entdecken Sie Möhringen bei Tuttlingen: Harmonisches Wohnen im Herzen der NaturMöhringen, ein bezaubernder Ortsteil von Tuttlingen, bietet eine ideale Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Gelegen im wunderschönen Donautal, ist Möhringen von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einlädt. Die historische Altstadt von Tuttlingen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.In Möhringen selbst finden Sie eine charmante Atmosphäre mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Natur ermöglicht zudem eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Ob beim Wandern entlang des Donauufers oder beim Erkunden der nahegelegenen Wälder und Weinberge - Möhringen bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht Möhringen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien. Genießen Sie das harmonische Leben in Möhringen bei Tuttlingen und erleben Sie die perfekte Balance in der Natur sowie die nähe der Stadt Tuttlingen ( Weltzentrum der Medizintechnik). Ausstattung: - Laminat- Fliesen- Teppichboden- Balkon - Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC - Waschmachienenanschluss im Badezimmer Objekt: Treten Sie ein in diese einladende und geräumige 3 1/2 Zimmerwohnung, die sich in einem Mehrparteienhaus mit sechs und drei Einheiten in einem ruhigen Wohnviertel im 1. OG von Möhringen, nahe Tuttlingen, befindet. Die Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für Familien oder Paare, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Einladend ist der Eingangsbereich, der zu einem hellen und großzügigen Wohnzimmer führt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Ausblick auf die Natur am Waldrand bietet.Die angrenzende Küche ist sehr Hell und man kann schön ins unverbaubare grüne schauen. Das angrenzende Esszimmer bietet genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden.Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.Das zweite Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet eine entspannte Atmosphäre zum Entspannen nach einem langen Tag.Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage, die nicht nur Ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere persönliche Gegenstände.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Möhringen, einem begehrten Ortsteil von Tuttlingen. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Die Autobahnanbindung ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte wie Tuttlingen, Villingen-Schwenningen oder Rottweil erreichen können.Diese großzügige 3 1/2 Zimmerwohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Mit ihrem durchdachten Layout, dem sonnigen Balkon und der praktischen Garage ist sie perfekt für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Esszimmer zu einer 4-Zimmer Wohnung auszubauen, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: 3,57% inkl. Mwst. nach Notarieller Beurkundung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 7.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57% inkl. Mwst.
