Kaufpreis 364.900 €
49809 Lingen (Ems)
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 364.900 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage von Lingen - Darme. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1979 wurde auf einem 784 qm Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung von Lingen Darme erbaut und bietet aufgrund des gut durchdachten Grundrisses alle Möglichkeiten: Ein Familientraum mit fünf Schlafzimmern auf zwei Ebenen, Mehrgenerationenwohnen oder ebenerdiges Wohnen im Alter. Hier können Jung und Alt ihr Leben in vollen Zügen genießen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kamin. Die großen Fenster ermöglichen Ihnen einen schönen Blick in den eingefriedeten Garten. Hier können Sie sich nicht nur an den schönen Ausblick erfreuen, sondern auch das schöne gemütliche Ambiente des Kamins genießen. Für weitere Wärme sorgt u.a. eine Fußbodenerwärmung, die größtenteils im Erdgeschoss vorhanden ist. Die angrenzende Küche, begehbar von dem Wohn- Esszimmer und Flurbereich, bietet genügend Platz, Ihre Kochkünste auszuüben.Zwei helle (Schlaf-)Zimmer bieten Ihnen viel Spielraum in der Gestaltung Ihrer Vorstellungen: Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein Bad mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Über eine Betontreppe mit Marmorbelag erreichen Sie das Dachgeschoss.Hier empfängt Sie ein helles und großzügiges (Eltern-) Schlafzimmer / Wohnzimmer mit ca. 32 qm Wohnfläche und Zugang auf den Balkon. Neben zwei weiteren (Kinder-)Schlafzimmern befindet sich das Tageslichtbad mit Duschbadewanne, WC und Waschbecken. Über eine Deckenluke können Sie den bereits gedämmten Dachboden erreichen, der weitere Abstellfläche bietet.Für weiteren Stauraum steht Ihnen der gepflegte Teilkeller zur Verfügung. Drei Abstellräume, ein Heizungsraum, wo sich dich Gaszentralheizung (Niedrigtemperaturheizung) befindet und Wäscheraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner befinden sich hier.Der großzügige Gartenbereich dieser Immobilie ist größtenteils eingefriedet, sodass hier eine Wohlfühloase mit viel Privatsphäre geschaffen wurde. Der Garten überzeugt durch seine Größe und die hohe Nutzbarkeit. Die verschiedensten Rückzugsorte verschaffen hier eine tolle Atmosphäre.Auf der Terrasse in Südlage können Sie in vollen Zügen die Sonne genießen. Eine elektrische Markise schenkt Ihnen an heißen Tagen einen angenehmen Schattenplatz.Zudem stehen Ihnen eine Garage und ein PKW Stellplatz im Freien neben dem Hauseingang zur Verfügung.- Käuferprovision 2,79 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte in wenigen Geh-Minuten erreichbar:Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 784 qm großen Eigentumsgrundstück in einem sehr ruhigen und beliebten Wohngebiet von Lingen - Darme.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmitteldiscounter, Getränkemarkt, Apotheken, Banken und Ärzte (Kinder- und Hausarzt) sind fußläufig in wenigen Geh-Minuten zu erreichen. Zudem überzeugt der Stadtteil mit zwei Grundschulen und einem evangelischen sowie katholischen Kindergarten. Die Innenstadt von Lingen ist in weniger als 1,9 Kilometer zu erreichen. Provision: 2,79 % inkl. MwSt.
