Kaufpreis 720.000 €
89171 Illerkirchberg
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: - Illerkirchberg liegt im östlichen Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg mit ca. 4.700 Einwohnern- sehr ruhige, kaum befahrene Nebenstraße in Toplage - Supermarkt mit Bäcker sowie eine Apotheke in unmittelbarer Nähe- Kindergärten sowie Grundschule fußläufig erreichbar- weiterführende Schulen finden Sie in der Nachbarstadt Senden- Stadt Senden bietet alles was man für den täglichen Bedarf braucht und auch Shopping-Centren.- zur Stadt Senden sind es ca. zwei km , Wiblingen ca. fünf km, Ulm ca. 13 km Ausstattung: - EG-Wohnung modern gefliest- OG -Wohnung mit hochwertigem Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen- Küche und Bäder im OG modern gefliest- 3-fachverglaste Fenster- alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen- Gas-Zentralheizung - schicke Tageslichtbäder mit Dusche, Waschtisch sowie WC- schicke, große Einbauküchen mit Großgeräten in beiden Wohnungen- WM-Anschluss im Keller und im OG- Warmwassererzeugung durch Solarthermie- Anschluss für einen Kamin vorbereitet Objekt: - das 1952 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde komplett saniert.- Zweifamilienhaus, ideal geeignet als Generationenhaus- Zugang zum Obergeschoss durch abgeschlossene Treppenhaus (ideal auch zum Vermieten)- großzügiger Balkon, voll überdacht mit Morgensonne und elektrischer Markise- gepflegter, hübsch angelegter Garten mit Gewächshaus- voll unterkellert mit einem Bad, Küche und zwei Schlafzimmern (Einliegerwohnung ähnlich - nicht als Wohnfläche berücksichtigt)- Einzelgarage- drei Außenstellplätze vor dem HausDurchgeführte Modernisierungen: 2013:- Außenfassade mit Vollwärmeschutz - hochwertige Isolierglas-Fenster - Bad neu gefliest inkl. Sanitärausstattung- neue Heizungsanlage - hochwertige Fließen in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Küche im EG- Dach eingedeckt und isoliert- Elektrik im ganzen Haus- Wasser-/Abwasserleitungen komplett- Solarthermie Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 112,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.38, Distanz zur Autobahn: 1.88 Provision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
