Kaufpreis 680.000 €
65193 Wiesbaden
Zimmer 8
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 8
Größe: 130 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich direkt am belebten Hofgartenplatz in Wiesbaden-Sonnenberg. Ein Supermarkt, Apotheken, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: TerrasseBemerkungen:Das Haus befindet sich schon immer im Familienbesitz und es wurden von Generation zu Generation immer wieder Sanierungs-, Erweiterungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Etagen des Hauses befinden sich in unterschiedlichen Renovierungszuständen. Die letzten großen Maßnahmen waren die Sanierung der Wohnung im 1. OG (2001) und ein neuer Aussenanstrich (2003). Das Gebäude ist nicht unterkellert, im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein aus Bruchsteinen gemauerter Gewölbekeller, der sicherlich den ältesten Teil des Hauses bildet.Zu den Nebengebäuden gehören drei Nasskeller, deren Überdachung als Terrasse dient, sowie eine Garage und eine kleine Werkstatt.Zwei Wohneinheiten im Objekt sind noch bis Sommer 2024 vermietet.Bitte keine Makleranfragen! Objekt: Das Baujahr dieses historischen Hauses im Ortskern von Wiesbaden-Sonnenberg liegt vor 1800. Mit seinen zahlreichen charmanten Räumlichkeiten und An- und Ausbaureserven lassen sich hier Wohnträume verwirklichen. Fotos der Räumlichkeiten finden Sie im Exposé. Sonstiges: Heizungsart: EtagenheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
