Kaufpreis 199.000 €
23684 Scharbeutz
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das ca. 436 m² große Grundstück (Pachtland) befindet sich in dritter Reihe zum Großen Pönitzer See im Wochenendhausgebiet Margarethenhöhe. Die jährlich Pacht beträgt € 3.488, - ;hinzu kommen noch die üblichen Betriebsnebenkosten.Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Nach Ablauf dieser 10 Jahre, verlängert sich der Pachtvertrag immer um jeweils ein weiteres Jahr.Ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich.Der Bungalow wurde erst 2015 in massiver Bauweise erbaut und mit einer Holz-Deckelschalung verblendet sowie mit einem Pultdach eingedeckt. Das Wochenendhaus hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² zzgl. großer Terrasse.Wohn- / Essbereich, offene Küche, Schlafzimmer und ein Duschbad bieten reichlich Platz.Die große und sonnige Terrasse mit Blick zum See erweitert dieses Platzangebot.Ein kleines Holzhaus für Gartengeräte sowie und zwei PKW-Außenstellplätze (1x Carport). Lagebeschreibung: Klingberg gehört zur Gemeinde Scharbeutz und liegt am großen Pönitzer See. Diese Ortschaft überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage 3 km von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und alles, was noch zum täglichen Leben benötigt wird, ist im nahe gelegenen Ort Scharbeutz vorhanden, schnell und einfach mit dem Pkw erreichbar. Klingberg selber bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mehrere Badestellen am großen Pönitzer See sowie die verschiedenen Wassersportarten, Radwandertouren oder ausgedehnte Spaziergänge im Waldgebiet der Scharbeutzer Heide sind einige davon. Genießen Sie einen Sommer in der Natur und ganz in der Nähe von Strand und See. Die Lage dieser Immobilie ist nahezu einmalig, Ruhe und Erholung ist hier garantiert. Das Areal ist über einen Privatweg mit dem Pkw erreichbar. Ausstattung: . Kunststofffenster / Isolierverglast . Große Fensterelemente und Schiebetür. Einbauküche . Kaminofen. Elektr. Fußbodenheizung . Elektrotechnik aus dem Jahr 2015. Kleine Solaranlage (Balkonkraftwerk). Carport und PKW-Außenstellplatz mit Wallbox. Satelliten-TV / W-lan. Zisterne 2000 l mit elektr. Pumpe. Elektr. Markise Der Anschluss an die öffentliche Entwässerung ist in Planung, die anfallenden Kosten können noch nicht beziffert werden. Provision: 3,57 % inkl. MwSt vom Käufer zu tragen.
