Kaufpreis 391.000 €
52223 Stolberg (Rhld.)
Zimmer 4
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 391.000 €
Zimmer: 4
Größe: 152 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Büsbach liegt auf einem Höhenrücken, der die westliche Begrenzung des unteren Vichttals bildet. Begehrte Nachbarorte sind Stolberg Münsterbusch, Breinig, Dorff und Aachen Brand. Ausstattung: Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Top gepflegten Wohnhaus und bietet u.a.: . ca. 152 m² Wohnfläche. 2 Schlafzimmer. großzügiges Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele. Bad mit Bidet und Doppelwaschtisch. bodengleiche Dusche. Gäste-WC. Balkon. Rollläden. massive Bauweise. Dachfläche mit neuwertiger Wärmedämmung. großer Hobbyraum (Nutzfläche ca. 45 m²), WC u. Dusche. Doppelgarage auf dem Grundstück. Gas-/BrennwertthermeSprechen Sie uns an! Objekt: Die exquisite Wohnung in Büsbach/Liester mit Süd-West-Balkon, großem Hobbyraum und einer Doppelgarage für zwei PKW (Sektionaltor mit elektr. Antrieb) mit Vorfläche, Fahrräder- u. Motorrad lässt keine Wünsche offen.Entdecken Sie die hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss, die sich in der ruhigen und begehrten Straße im Dohlenweg in Büsbach befindet. Diese großzügige Immobilie, die sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 152 m² erstreckt, garantiert Wohlfühlwohnen und besticht durch Modernität sowie Komfort. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre smarte, großzügige Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen und einladenden Diele empfangen, die Sie in lichtdurchflutete Wohnräume führt.Die Wohnung ist zudem mit einem modernen Klimagerät ausgestattet und sorgt so auch im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur. Eine hochwertige Gasheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2014 garantiert effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 622,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 1.20 Provision: zzgl. 1,785 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
