Kaufpreis 295.000 €
92421 Schwandorf
Zimmer 10
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 10
Größe: 240 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwandorf ist große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Das Oberpfälzer Seenland grenzt an das Stadtgebiet an. Von Nord nach Süd durchzieht die Naab das Stadtgebiet. Die Stadt ist das wichtigste Einzelhandelszentrum im Landkreis Schwandorf. Zahlreiche Handwerksbetriebe bilden einen stabilen Faktor in der Schwandorfer Wirtschaft. Auch der Dienstleistungssektor ist in Schwandorf stark ausgeprägt.Schwandorf verfügt über Kinderkrippen und -gärten Grundschulen, Mittelschule, Realschulen, Gymnasium, Fach-/Berufsoberschule sowie eine Berufsschule.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Bahnhof, Ärzte und ein Krankenhaus sind in Schwandorf vorhanden.Verkehrsanbindungen:Anbindung an Bundesstraße 85 nach Amberg und zur A 6 Nürnberg/PragAnbindung an die A 93 Regensburg/HofAnbindung an die Bundesstraße 15Entfernungen:Amberg ca. 30 kmRegensburg ca. 40 kmNürnberg ca. 90 km Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage direkt in Schwandorf. Das Gebäude wurde 1953 errichtet.Das Haus ist unterkellert und verfügt über 3 Wohneinheiten, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Zwischengeschoss befindet sich zudem eine Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang.Das Objekt ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern aus dem Jahr 1993 ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie im Erd- und Obergeschoss derzeit mittels Gasthermen. Zum Objekt gehören ein kleiner Garten sowie eine Garage.Das Obergeschoss ist bis Ende 2025 vermietet, die anderen Wohneinheiten sind nicht bewohnt.Raumaufteilung: Zwischengeschoss: Einliegerwohnung ca. 40 m², 1 Zimmer, Küche, BadErdgeschoss: ca. 75 m²3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, BalkonObergeschoss: ca. 75 m²3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, BalkonDachgeschoss: ca. 50 m²3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, FlurGarage/Stellplatz: 1 Garage Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung der Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer).Alle von uns gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
