Kaufpreis 320.000 €
22417 Hamburg
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hamburg-Langenhorn, im Norden der Stadt gelegen, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Mit grünen Parks, lebendigen Einkaufsstraßen und ausgezeichneten Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist Langenhorn ein beliebtes Wohngebiet für Familien und Berufstätige. Die gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn und Autobahnen macht es einfach, das Stadtzentrum und andere Stadtteile zu erreichen. Langenhorn ist ein vielfältiger und lebenswerter Stadtteil Hamburgs.Schule & Kita: 800 Meter Naturschutzgebiet: 1,5 Kilometer Spielplatz: 400 Meter U-Bahn-Station: 1,1 KilometerBushaltestelle: 600 Meter Supermarkt: 1,5 Kilometer Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Langenhorn und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf 3 Zimmer und ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche sowie ca. 49 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie über den langen Flur in Ihre Einbauküche gelangen, als auch direkten Zugang zum geräumigen Wohnzimmer haben. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick in den Garten. In der Küche befindet sich eine helle Einbauküche mit Elektrogeräten sowie eine direkte Durchreiche zum Wohn- / Esszimmer.Über eine an den Flur angrenzende Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich drei Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro verwendet werden könnten. Vom dem Obergeschoss haben Sie zudem Zugang über eine Bodentreppe zum ausgebauten Spitzboden, welcher ebenfalls als weiteres Zimmer nutzbar ist.Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum und Platz für eine Werkstatt, Hobby- oder Wäscheraum.Der nach Süden ausgerichtete Außenbereich lädt durch einen liebevoll angelegten Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie laue Sommerabende genießen oder Ihre grünen Daumen beim Gärtnern unter Beweis stellen.Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit ausreichend Platz und einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Langenhorn sind. Stichworte: Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,13
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