Kaufpreis 459.000 €
32760 Detmold
Zimmer 13
Größe 404 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 13
Größe: 404 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Detmold - Eine bezaubernde Stadt in Nordrhein-Westfalen, die mit ihrer historischen Atmosphäre und ihrer idyllischen Lage im Teutoburger Wald fasziniert.Die Stadt Detmold ist harmonisch in die grüne Natur des Teutoburger Waldes eingebettet und besticht durch ihre malerische Umgebung. Hier erleben Sie eine gelungene Symbiose aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.Das Stadtzentrum von Detmold beeindruckt mit seiner historischen Architektur, den verwinkelten Gassen und den gemütlichen Plätzen. In der Altstadt laden charmante kleine Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Flanieren und Verweilen ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung inmitten unberührter Natur.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Berlebek, einem südlichen Ortsteil von Detmold, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Spielplätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut. Über das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und bequem in die gesamte Stadt und Umgebung. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region.Detmold - Eine Stadt mit historischem Flair, natürlicher Schönheit und einer pulsierenden Kultur. Ausstattung: Highlights für Sie zusammengefasst:- 404 qm Wohnfläche - 1700 qm Grundstücksfläche - 5 Wohneinheiten- Vorderhaus:- 5-Zimmer-Wohnung mit Garten im EG- 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon im OG- 3-Zimmer-Wohnung im DG- Hinterhaus:- zwei 2-Zimmer-Wohnungen EG und DG- riesiger Garten- Keller- Schuppen/Werkstatt Objekt: Willkommen in dieser großzügigen Immobilie mit besonderem Ausblick. Die Immobilie steht auf einem 1.700 qm großen Grundstück und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 404 qm aktuell insgesamt 5 separate Wohneinheiten, die sich auf das Vorderhaus und das Hinterhaus verteilen.Sie haben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, denn Die Wohneinheiten lassen sich entweder ideal vermieten oder Sie bewohnen das Haus als Mehrgenerationenhaus mit der ganzen Familie. Das Vorderhaus besteht aus 3 Wohneinheiten. Durch den Seiteneingang erreicht man das Treppenhaus, von hier haben Sie Zugang zu allen drei Einheiten im Vorderhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen separaten Hauseingang von der Straßenseite.Wohnung 1 ist eine Erdgeschosswohnung im Vorderhaus und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 147,50 qm insgesamt 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen großzügigen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche, von dem aus Sie direkten Zugang in den riesigen Garten haben. Zusätzlich bietet die Erdgeschosswohnung Zugang zu einem Kellerraum.Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss des Vorderhauses und setzt sich aus einem Tageslichtbad mit Dusche, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem großen Wohn- und Essbereich zusammen. Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang zu einem riesigen Wintergarten und zur Dachterrasse. diese Wohnung hat eine Wohnfläche von 73,43 qm.Wohnung 3 ist im Dachgeschoss des Vorderhauses und hat eine Wohnfläche von 62,20 qm. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche.Das Hinterhaus verfügt über einen separaten Hauseingang und bietet Ihnen 2 separate Wohnungen.Wohnung 4 ist die Erdgeschosswohnung im Hinterhaus. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer mit Dusche auf einer Wohnfläche von 56,39 qm.Wohnung 5 befindet sich im Dachgeschoss des Hinterhauses und ist ebenfalls eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Abstellraum und einer Wohnfläche von 59,80 qm.Abgerundet wird dieses vielfältige Angebot durch den großzügigen Keller, den riesigen Garten und den großen Schuppen.Aktuell ist nur die Erdgeschosswohnung im Hinterhaus vermietet. Die anderen vier Wohnungen sind bereits leer und stehen Ihnen ab sofort zur verfügung. Sonstiges: Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt!Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt und Sie sich für diese attraktive Immobilieninvestition begeistern können. Falls Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.Bitte nutzen Sie das Portal, um mit uns in Verbindung zu treten. Teilen Sie uns dabei Ihre Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse mit, damit wir schnell und unkompliziert auf Ihre Anfrage reagieren können. Wir freuen uns darauf, Sie zu dieser Wohnung zu beraten und stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.Vielen Dank für Ihr Interesse! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1985 Provision: 3,57% Inkl. MwSt.