Kaufpreis 220.000 €
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Zimmer 5
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 5
Größe: 98 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Lage:: Das zum Verkauf stehende Wohn-u. Geschäftshaus liegt im Zentrum von Bonndorf direkt an der Kreuzung von zwei belebten Durchgangsstraßen. Das Haus:: Der modernisierte Gewerbeteil im Erdgeschoß mit großer Fensterfront umfasst ca. 97 m² und besteht aus einem großen Verkaufsraum mit Nebenraum. Über den Flur gelangen Sie in die hinteren Geschäftsräume bestehend aus dem Lagerraum mit Kühlzelle und je einer abgetrennten Damen/Herren-u. Personaltoilette. Das Treppenhaus führt in die darüber liegende Wohnung, die seit längerem leer steht und dementsprechend renoviert werden müsste. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Essplatz, dem daneben liegenden Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, wobei eines davon das Durchgangszimmer zur Terrasse ist. Die große Terrasse lädt zum Ausruhen ein. Außerdem befindet sich auf dieser Etage das Duschbad u. im Dachgeschoß zwei weitere Zimmer.Der Wohnbereich ist mit Raufasertapeten an den Wänden, sowie Laminat und PVC-Belägen ausgestattet. Außerdem wurden 2012 teilweise neue Kunststofffenster eingebaut.Im Untergeschoß befindet sich ein Keller, Heiz-u. Tankraum. Die Ölzentralheizung umfasst 5 Öltanks mit je 1.500 Liter Heizöl. Provision: zuzüglich 3,57 % Käufermaklergebühr
