Kaufpreis 599.800 €
22087 Hamburg
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 599.800 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das historische Unikat "Güntherstr. 1" steht in zentraler Lage, unweit der Innenstadt und Alster.In der Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomien. Auf kurzem Wege erreicht man das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" inkl. Multiplex-Kino und Fitnessstudio.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Kuhmühlenteich, mit dem großzügigen Spielplatz "Uhlandstraße", der in nur einer Minute Fußweg zu erreichen ist.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Erreichbarkeit der Innenstadt ist optimal. Die U-Bahn-Station "Uhlandstraße" befindet sich eine Gehminute entfernt.- Ideale Verkehrsanbindung- Nahversorger in direkter Nachbarschaft- Zentraler, belebter Stadtteil in Innenstadt- und AlsternäheMikrolage Ausstattung: Weitere Details: - Frei, unrenoviert- Zwei Balkone- Stuck - Pitchpine-Dielen und hohe Decken- Effizienzhaus 100 (Denkmal) Objekt: Highlights des Objektes: - Sehr beliebter, zentraler Stadtteil - 100 Meter zur U-Bahn Haltestelle "Uhlandstraße"- Einzigartiges, historisches Flair mit Pitch-Pine Dielen, Stuck und hohen Decken- Lichtdurchflutete Räume- In Alsternähe- Schöner Balkon im ruhigen Innenhof Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, der Ihnen die täglichen Wege z.B. zu Ihrem im Dachgeschoss befindlichen Abstellraum erleichtert. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,25%3,25% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
