Kaufpreis 144.000 €
31089 Duingen
Zimmer 11
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 144.000 €
Zimmer: 11
Größe: 270 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: EFH mit vermietetem Anbau Lage: Duingen ist ein Flecken in der Samtgemeinde Leinebergland im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen.In Duingen befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel und Supermärkte), Ärzte, Apotheke und ein sehr attraktives Hallenbad mit Sauna. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Das Bad im OG ist entgegen des Aufteilungsplanes inzwischen umgestaltet wurden. Der Anbau mit einer Wfl. von ca. 110 m² ist akt. vermietet. NKM 220,- EUR p. M. Für den Multifunktionsraum bzw. die vermietete Wohnung liegen derzeit keine Grundrisse vor. Haupthaus: 7 Zimmer, Küche, Bad mit Eckbadewanne und DuscheVermietetes Nebengebäude: 4 Zimmer, Küche, Bad Objekt: Das großzügige Haus mit Anbau und Nebengebäude in Hoyershausen bietet ausreichend Platz für zwei Familien und dadurch sei schon ausgedrückt, dass diese Immobilie vielen Wohnansprüchen gerecht werden wird.Das Nebengebäude ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine NKM von EUR 220,- p.M. Die Hauptwohneinheit steht aktuell frei und somit erwerben Sie eine Immobilie, die kurzfristig beziehbar ist.Den letzten Schliff verleihen Sie Ihrem neuen Eigenheim und dann heißt es "auf in die eigenen vier Wände".Das pflegeleichte Grundstück bietet Ihnen zudem noch genügend Platz, sodass sich auch die Kleinen hier sehr wohl fühlen dürften.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
