Warmmiete 1.130 €
54292 Trier
Zimmer 3
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: - Gartenmitbenutzung- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss- zentrale Lage Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Trier. Den Trierer Bahnhof, der zugleich einen Knotenpunkt des Trierer Busverkehrs bildet, erreichen Sie fußläufig in nur fünf Minuten. Eine weitere Bushaltestelle finden Sie direkt um die Straßenecke. Somit gelangen Sie beispielsweise in kürzester Zeit zur Universität. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Umgebung. Der nächste Supermarkt befindet sich in 60 m Entfernung.Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz.Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich.Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Die Höhenlage von Trier erstreckt sich von 124 m über NN. auf der Mosel kurz vor Schweich bis auf 427 m über NN. auf dem Kuppensteiner Wild bei Trier-Irsch. Die mittlere Höhe, gemessen am Hauptmarkt in Trier, beträgt 137 m über NN. Ausstattung: - Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss - Laminatboden- zweifach verglaste Fenster- Gartenmitbenutzung Objekt: Diese charmante drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentralen Lage in Trier. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur, der viel Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Das Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Erker eignet sich ideal für Familientreffen, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen. Es kann auch als multifunktionales Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Durch die Fensterfront fällt viel natürliches Licht hinein.Die geräumige Küche bietet nicht nur Raum für eine große Küchenzeile, sondern auch für einen Essbereich, der Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet und gleichzeitig als Treffpunkt für Familienaktivitäten dienen kann. Auch die Küche wird durch große Fenster mit viel Licht versorgt.Die zwei Schlafzimmer bieten nicht nur ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, sondern können auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder sogar als privater Rückzugsort für Arbeit oder Studium genutzt werden.Das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort und Funktionalität.Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, der eine zusätzliche Fläche für Freizeitaktivitäten im Freien oder einfach zum Entspannen bietet.Zusätzlich bietet der vorhandene Kellerraum die Möglichkeit, saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder andere Dinge zu lagern und somit den Wohnraum frei von Unordnung zu halten. Sonstiges: Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte: Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 2.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Gymnasium: 0.96, Distanz zum Flughafen: 12.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 1.35, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.94
