Kaufpreis 349.000 €
56626 Andernach
Zimmer 6
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 240 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Ausstattung & Merkmale:- Doppelverglaste Holzfenster - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und 2 Waschbecken - Stellplatz- Balkon - Garten - Terrasse - Galerie - voll unterkellert Energie & Bausubstanz:- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (von 1995)- teilweise Fußbodenheizung - Pfannenbedachung- Kamin Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise voll unterkellert erbaut und steht auf einem 688 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten.Eine Wohnfläche von ca. 240 m² präsentiert sich wie folgt:Wohneinheit 1 (ca. 120 m² Wfl.): Erdgeschoss: Diele1.Obergeschoss: Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und ein Balkon.Dachgeschoss: zwei SchlafzimmerWohneinheit 2 (ca. 120 m² Wfl.):hier erwartet Sie weiterer komfortabler Wohnraum.Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken und ein Schlafzimmer. Im Wohn-/Esszimmerbereich sorgt ein schöner Kamin für eine wohlige, behagliche Wärme. Die Verbindung zwischen den Wohneinheiten zu einem Haus kann wieder hergestellt werden. Aus zwei Wohneinheiten kann ein Zuhause für die Großfamilie entstehen, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage bei Vermietung eines der Wohneinheiten. Hier bieten sich Ihnen eine Reihe an Möglichkeiten. Beide Wohneinheiten bieten Platz für die individuelle Entfaltung und gleichzeitig Flexibilität.Zum Wohnhaus gehört ein Stellplatz.Auf Wunsch kann die Grundstücksfläche verkleinert werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
