Warmmiete 1.190 €
54292 Trier
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Frei ab: 1. Mai 2024
Warmmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.050 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: - Gartenmitbenutzung - kleiner Wintergarten im Wohnzimmer - renoviertes Tageslichtbad Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Trier. Den Trierer Bahnhof, der zugleich einen Knotenpunkt des Trierer Busverkehrs bildet, erreichen Sie fußläufig in nur fünf Minuten. Eine weitere Bushaltestelle finden Sie direkt um die Straßenecke. Somit gelangen Sie beispielsweise in kürzester Zeit zur Universität. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Umgebung. Der nächste Supermarkt befindet sich in 60 m Entfernung.Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz.Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich.Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Die Höhenlage von Trier erstreckt sich von 124 m über NN. auf der Mosel kurz vor Schweich bis auf 427 m über NN. auf dem Kuppensteiner Wild bei Trier-Irsch. Die mittlere Höhe, gemessen am Hauptmarkt in Trier, beträgt 137 m über NN. Ausstattung: - Gartenmitbenutzung - direkter Gartenzugang- kleiner Wintergarten im Wohnzimmer - großzügige Küche - renoviertes Tageslichtbad- eigener Kellerraum- Waschraum Objekt: Diese attraktive drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einem kleinen Wintergartenbereich, der für zusätzlichen Charme sorgt. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsamen Schlaf, während der Küchenbereich einen direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet - perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien.Das Badezimmer wird im April renoviert und ist mit zwei Fenstern und einer Dusche ausgestattet, was für Helligkeit und Frische sorgt.Besonders hervorzuheben ist der große gemeinschaftliche Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier finden Sie eine persönliche Ruheoase, in der Sie dem Stadttrubel entfliehen und Ihren grünen Daumen entfalten können - ein kleines Naturparadies mitten in der Stadt!Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung des gemeinsamen Waschkellers. Die zentrale Lage in Trier macht diese Wohnung äußerst attraktiv, da es eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Innenstadt von Trier ist nur 15 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof von Trier ist in nur 5 Minuten erreichbar. Sonstiges: Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 2.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.06, Distanz zum Gymnasium: 0.96, Distanz zum Flughafen: 12.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 1.35, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.94
