Kaufpreis 300.000 €
53347 Alfter
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Alfter ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens, am westlichen Stadtrand von Bonn. Das Haus liegt zentral in Alfter in der Bonn-Brühler-Straße. Ausstattung: - Isolierglasfenster- Rollläden- Keller unter dem Hauptgebäude- neu Gasheizung Vaillant mit Warmwasseraufbereitung- 4 Badezimmer- Gäste-WC- 2 separate Apartments- 1 Hauptwohnung- 1 Büro- Ausbaureserve Objekt: Zur Verkauf steht ein teilweise modernisiertes Backsteinwohnhaus mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche in Alfter. Die Haus verfügt über 3 Wohnetagen inkl. Dachgeschoss. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Im Gebäude (Hofanlage) befinden sich 2 neu erstellte, separate Apartments im Erdgeschoss (jeweils ca. 23 m² mit Badezimmer Dusche und Pantyküche). Außerdem befindet sich ein modernes, neu erstelltes Büro mit Küche und Toilette im Erdgeschoss. Die Hauptwohnung im Backsteingebäude hat ca. 100 m² und wurde teilweise modernisiert. Beheizt wird das Haus über eine neue Vaillant-Gasheizung mit Warmwasseraufbreitung. Die Elektrik wurde erneuert. Aktuelle Foto inkl. einer Dokumentation der Modernisierungen folgen. Der Kaufpreis versteht sich als VB. Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 40,00 m², modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 5 % inkl. MwSt.
