Kaufpreis 575.000 €
55126 Mainz
Zimmer 8
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 8
Größe: 228 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Wohnen in guter Nachbarschaft im Orstkern von Mainz-Finthen! Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt. Er verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnanbindung und eine komplett eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Ärzten. Die Bushaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen aufgrund der nahe gelegenen Felder viele Möglichkeiten zum Rad fahren, Joggen und Spazieren. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643. Ausstattung: * nutzbar als Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Einheiten und Anbau mit 2 Apartments....* auch nutzbar als Einfamilienhaus mit 2 zusätzlichen Apartments....* generationenübergreifendes Wohnen....* Wohnen & Arbeiten ....* ruhige Innerortslage von Mz-Finthen* sanierungsbedürftig* großzügiger Innenhof* ehemalige große Scheune * Gewölbekeller* Anbau mit ca. 57 m² (momentan in 2 Apartments aufgeteilt) * Bäder modernisiert Objekt: Seltene Möglichkeit! Handwerker aufgepasst! Familienhaus mit ehemaliger Scheune, Hof und Anbau in bevorzugter Lage von Mainz-Finthen!Mitten im alten Ortskern von Mainz-Finthen befindet sich diese charaktervolle Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes Zuhause oder für eine renditestarke Kapitalanlage bietet. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht die Umsetzung Ihrer eigenen Gestaltungsideen.Die Flächen im Haupthaus verteilen sich auf insgesamt 9 Zimmer. Alternativ lassen sich die 3 Stockwerte, mit leichten Modifikationen, als separate Einheiten nutzen. Der großzügige Innenhof wird auf der rückwärtigen Seite durch die Scheune begrenzt. Darüber hinaus besteht ein Anbau mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 57 m²m, die sich im Moment auf zwei Apartments verteilen. Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihre Kreativität und Ihre Gestaltungs-/Aufteilungsideen einbringen und die Flächen an Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch eine Umnutzung der Scheune ist möglich! Sowohl der Innenhof, die Zufahrt oder auch die Scheune können Ihrem Autos als Abstellfläche dienen. Ein Gewölbekeller und zwei Kellerräume runden dieses Angebot ab! Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!*die zu Wohnzwecken ausgebauten Flächen im Dachgeschoss des Haupthauses entsprechen nach Landesbauordnung nicht den Wohnflächenanforderungen Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte: Nutzfläche: 103,00 m², vermietbare Fläche: 228,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3 Provision: 3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
