Kaufpreis 583.999 €
89567 Sontheim an der Brenz
Zimmer 6
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 583.999 €
Zimmer: 6
Größe: 223 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen in der charmanten Gemeinde Sontheim an der Brenz, wo Lebensqualität und Naturverbundenheit Hand in Hand gehen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer erstklassigen Lage.Sontheim an der Brenz beeindruckt mit seiner malerischen Kulisse entlang des Flusses Brenz und einer historischen Altstadt, die von Fachwerkhäusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Hier finden Sie die perfekte Symbiose aus traditionellem Flair und moderner Lebensqualität.Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Parks wie dem idyllischen Brenzpark bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Spazieren Sie entlang der Uferpromenade oder erkunden Sie die zahlreichen Radwege, die die Umgebung durchziehen.Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen ermöglicht kurze Wege zu den umliegenden Städten und macht Sontheim an der Brenz zu einem idealen Wohnort für Berufspendler. Die gute Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, sorgt für ein komfortables Alltagsleben.Die gelebte Gemeinschaft in Sontheim an der Brenz zeichnet sich durch Herzlichkeit und Gastfreundschaft aus. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und kulturelle Veranstaltungen prägen das lebendige Stadtzentrum.Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur und Urbanität in Sontheim an der Brenz - ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensphilosophie bietet. Diese Immobilie ist eingebettet in eine Umgebung, die das Beste aus beiden Welten vereint. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale- Architektenleistung inkl.- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden- Blower- Door- Test- App-mit inkl. Ausbauanleitung - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten Objekt: Willkommen in Sontheim an der Brenz, am Stadtrand gelegen, erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 223,38 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, die genügend Raum für Entfaltung und Erholung bieten.Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses sowie die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus eine moderne und hochwertige Optik. Die gewählten Bodenbeläge sorgen nicht nur für eine ansprechende Ästhetik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig.Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das inkludierte Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte". Dieses Paket umfasst unter anderem den Einbau des Elektromaterials, die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die Estrichverlegung durch allkauf. Dadurch wird Ihnen die Möglichkeit geboten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf mit dieser Aufgabe zu betrauen.Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zudem sind alle Häuser mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.Entdecken Sie jetzt Ihr Traumhaus bei allkauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuell gestalteten Einfamilienhauses. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Provision: Keine Abschlussprovision
