Kaufpreis 506.999 €
89537 Giengen an der Brenz
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 506.999 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen in Giengen an der Brenz - Ihr neues Zuhause mit FlairWillkommen in Giengen an der Brenz, einer Stadt, die nicht nur auf eine reiche Geschichte zurückblickt, sondern auch als lebendige und moderne Gemeinde bekannt ist. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer erstklassigen Lage.Giengen an der Brenz beeindruckt mit seiner charmanten Altstadt, in der historische Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein lebendiges Umfeld, in dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen.Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Brenzpark und die idyllische Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.Giengen an der Brenz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung leicht erreichbar macht. Die gute Anbindung an Autobahnen ermöglicht zudem eine unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten.Die freundliche Gemeinschaft und das reiche kulturelle Angebot tragen dazu bei, dass Giengen an der Brenz zu einem Ort wird, den man nicht nur als Wohnort, sondern als Lebensmittelpunkt wählt. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und kulturelle Veranstaltungen prägen das lebendige Stadtbild.Entdecken Sie Giengen an der Brenz als Ihr neues Zuhause, wo Lebensqualität, Geschichte und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie zusammenkommen. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale- Architektenleistung inkl.- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden- Blower- Door- Test- App mit inkludierter Ausbauanleitung- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten Objekt: Willkommen in Giengen an der Brenz, einer idyllischen Stadt am Stadtrand. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 147,31 m² bietet dieses zweistöckige Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass sich jeder im Haus wohl fühlt.Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Die Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und hygienische Oberfläche in den Nassbereichen, während das Laminat einen warmen und gemütlichen Charakter in den Wohn- und Schlafräumen schafft.Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Die Befeuerungsart entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist.Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, die von allkauf angeboten werden. Diese Pakete richten sich an unterschiedliche Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Je nach Paket können Sie entweder selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf mit bestimmten Bauarbeiten beauftragen.Zum Lieferumfang des Hauses gehören außerdem zahlreiche Extras wie eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine Fußbodenheizung. Dadurch wird Ihnen höchster Wohnkomfort garantiert.Bei allkauf profitieren Sie zudem von kurzen Lieferzeiten, Festpreisen und garantierten Sicherheiten. Das Unternehmen bietet außerdem Just-in-Time-Lieferungen und ermöglicht es Ihnen, hochwertige Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum auszuwählen.Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, dann sollten Sie sich noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses sichern. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Provision: Keine Abschlussprovision
