Kaufpreis 149.000 €
39240 Calbe (Saale)
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: . Umzäunung des gesamten Grundstücks. Große Toreinfahrt. Nachtspeicheröfen. Kachelofen. Küche mit Einbauküche . Küche mit Fenster. Badezimmer mit Eckbadewanne. Badezimmer mit Fenster. Etliche Geräteschuppen und Unterstände. Unterkellert. Lichtdurchflutete Räume. Effiziente Deckenhöhe. Dachgeschoss gedämmt. Kunststoffenster Objekt: Eckdaten:. Ruhig gelegen, am Stadtrand von Calbe/Saale. Wohnfläche: 75m². Grundstücksfläche: 6.454m². Baujahr: 1968. Massive Bauweise. Ehemaliges Gebäude der Deutschen Bahn. Saniert im Jahr 2004. 3 Zimmer. Energieträger Strom. NachtstromtarifWillkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot inmitten der idyllischen Landschaft von Calbe Saale. Dieses ehemalige Bahngebäude, erbaut im Jahr 1968 von der deutschen Bahn in robuster Massivbauweise, bietet nicht nur eine Geschichte, sondern auch ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 6454m².Das Gebäude, das im Jahr 2004 umfassend saniert wurde, strahlt einen rustikalen Charme aus und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Wohnfläche von 75m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne. Zusätzlich bietet ein separater Eingangsbereich die perfekte Möglichkeit, Ihre Garderobe und Outdoor-Ausrüstung ordentlich zu verstauen.Die Beheizung erfolgt über effiziente Nachtspeicheröfen sowie einen traditionellen Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Dank des günstigeren Nachtstromtarifs können Sie Ihre Heizkosten effektiv senken und gleichzeitig den Komfort eines behaglichen Zuhauses genießen.Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist zweifellos das großzügige Grundstück, das grenzenlose Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Das komplett eingezäunte Areal wird derzeit vom Eigentümer liebevoll bewirtschaftet und gepflegt und dient aktuell als blühender Sommergarten und Rückzugsort. Die vielseitige Nutzung des Grundstücks ist jedoch keineswegs eingeschränkt. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Gelände nach Ihren Wünschen gestalten, sei es die Haltung von Tieren, die Nutzung als Pferdekoppel oder sogar die Schaffung eines eigenen Nutzgartens für Selbstversorger. Hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens in einer malerischen Umgebung, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen. Dieses einzigartige Immobilienangebot verspricht nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Lebensstil nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Landleben in Calbe Saale.Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem charmanten Anwesen persönlich zu überzeugen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 4,77% zzgl. MwSt.Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
