Kaufpreis 330.000 €
89542 Herbrechtingen
Zimmer 10
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 10
Größe: 190 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Lage in Bolheim, einer charmanten Gemeinde in der Region Baden-Württemberg. Diese Straße zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.Bolheim selbst ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und seine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Gemeinde liegt am Ufer der Brenz und bietet eine reizvolle Umgebung mit viel Grün und Natur.Die Uferstraße ist eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien oder alle, die nach einer entspannten Umgebung suchen. Die Straße bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft und lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.Trotz ihrer ländlichen Atmosphäre bietet die Straße dennoch eine gute Erreichbarkeit verschiedener Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Straße zu einem idealen Wohnort für Familien macht.Die verkehrsgünstige Lage von Bolheim ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem zu umliegenden Städten wie Heidenheim oder Ulm zu gelangen. Die Autobahn und Bundesstraßen sind leicht erreichbar, was für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt.Insgesamt bietet die Straße in Bolheim eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Bequemlichkeit und ist somit ein attraktiver Wohnort für Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über insgesamt 10 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, was ideal ist für große Familien oder Investoren, die nach einem vielseitigen Anlageobjekt suchen. Mit 2 Badezimmern ist ausreichend Komfort für alle Bewohner gewährleistet.Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die gemütliche Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und schafft eine warme Atmosphäre an kühlen Abenden.Zusätzlich zu seinem einladenden Innenbereich bietet das Haus auch zwei geräumige Garagen, die ausreichend Platz für die sichere Aufbewahrung von Fahrzeugen bieten. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses einladende Zweifamilienhaus in der charmanten Gemeinde Bolheim präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 190 Quadratmetern und einem Grundstück von 250 Quadratmetern bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Investoren.Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus ein großes Potenzial für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer freundlichen Gemeinde sind, sowie für Investoren, die nach einer lukrativen Anlagegelegenheit suchen. Stichworte: vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.90 Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
