Kaufpreis 199.000 €
74206 Bad Wimpfen
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: An der Burgenstraße, dem Neckarsteig und dem Neckartal-Radweg zwischen Heidelberg und Heilbronn liegt die Stadt Bad Wimpfen mit ca. 7.242 Einwohnern. Die romantische Stadtsilhouette hoch über dem Neckar ist von Weitem her sichtbar und wird geprägt durch die größte staufische Kaiserpfalz nördlich der Alpen mit der mittelalterlichen Burganlage, Türmen und Toren, Fachwerkhäusern und Kirchen. Das romantische Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Innerorts kann der Bürgerbus genutzt werden. Von der Kleinkindbetreuung über die Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen-Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Von der Zielsetzung für einen qualitativ hochwertigen Tourismus mit den damit verbundenen infrastrukturellen Gegebenheiten profitiert auch der Bürger. Ausstattung: Diele, Bad, Schlafzimmer, Balkon, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 124,60 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1994 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
