Kaufpreis 249.000 €
76549 Hügelsheim
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Hügelsheim liegt verkehrsgünstig mit Anbindung an die B 500 in Richtung Autobahn A5 Karlsruhe/Basel, nach Baden-Baden oder direkt ins angrenzende Elsass. Der Anschluss zur Autobahn sowie der Flughafen Baden Airpark sind in Kürze zu erreichen.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Hügelsheim. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ausstattung: Highlights:* separates Gartengrundstück für das Anpflanzen von Gemüse etc.* gemeinschaftlich nutzbare Grillhütte* Fahrradkeller* Hobbykeller Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1953Es gibt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche jährlich einen guten Ertrag für die Wohnungseigentümer erwirtschaftet und mit der individuellen Nebenkostenabrechnung verrechnet wird. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
