Kaufpreis 499.000 €
81735 München
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die ein ausgewogenes Stadtleben ermöglicht.Die Nähe zu Grünflächen wie dem nahegelegenen Park bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Fahrt in das Stadtzentrum von München ermöglicht.Insgesamt bietet diese Lage ein ausgewogenes und komfortables Stadtleben mit einer harmonischen Verbindung von Stadtdynamik und Natur. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 79,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Fernwärme mit FernwärmeBaujahr laut Energieausweis: 1972 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
