Kaufpreis 499.000 €
46282 Dorsten
Zimmer 6
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 201 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Dorsten, diese liegt im Übergang vom südlichen Münsterland zum nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der Lippe, etwa 24 km von deren Mündung in den Rhein entfernt. Als kreisangehörige Stadt wird Dorsten im Regionalverband Ruhr durch den Kreis Recklinghausen vertreten, zudem ist sie Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.Das Haus steht am Rande der Altstadt in der Nähe von Amtsgericht und St.-Elisabeth-Krankenhaus.Einkäufe des täglichen Bedarfs sind aufgrund der Lage hier schnell zu erledigen. Die Innenstadt sowie das im Jahr 2016 eröffnete Einkaufszentrum Mercaden Dorsten bieten Ihnen auf bequemen Laufweg ideale Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu den Dorstener Ärztehäusern, dem Elisabeth-Krankenhaus und weiteren Arztpraxen zu jederzeit gegeben.Bundesstraßen wie die 224 und 225 verlaufen quer durch Dorsten und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Städten sowie den Autobahnen A31/A2 & A52.Auch die Freizeitaktivitäten lassen hier für groß und klein keinen Wunsch offen, sei es der Movie Park Germany in Bottrop, das Schloss Beck in Gladbeck oder das Atlantis in Dorsten. Ganz in der Nähe sind Wälder in denen Sie atemberaubende Spaziergänge machen können oder dem Sonnenuntergang entgegen laufen. Ausstattung: Die Immobilie kurz für Sie zusammengefasst:- Baujahr ca. 1933- 6 Zimmer- 2 Badezimmer mit Dusche, teilweise modernisiert 2021- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, modernisiert 2021- Gaszentralheizung (effiziente Gas-Brennwerttherme) mit Warmwasserspeicher (2021)- Eingezäunter Garten- Carport- Gartenhütte- Ggfs. zwei Einbauküchen- Einbruchmeldeanlage mit Kontakt zu Notrufleitstelle (2021)- Innenausbau umfangreich modernisiert (Bodenbeläge, Wandbeläge 2021)- Elektroinstallationen teilweise erneuert (2021)- Zusätzlich wurden in den letzten 15 Jahren die Haustür und die Terrassentür (2020) erneuert sowie der Garten nebst Terrasse und Wegen neu angelegt.Das Haus ist freigezogen.Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 367,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 28.0, Distanz zur Autobahn: 3.1 Provision: provisionsfrei
