Kaufpreis 249.000 €
17091 Tützpatz
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Tützpatz ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Im Ort ist eine gute Infrastruktur vorhanden, Gastronomie, Ärzte, Kita, Schule usw.Tützpatz liegt 8,5 Kilometer nordwestlich von Altentreptow und 18 Kilometer östlich von Stavenhagen. Nordöstlich liegt der "Tützpatzer Wald", ein größerer Forst. Ausstattung: Die ebenerdige Fläche in der unteren Etage teilt sich auf einen verglasten Eingangsbereich,ein Bad, Flur, Warteraum, zwei Behandlungszimmer und eine Ameldung auf. Einige Wände sind Trockenbauwände. Die Wohnfläche im Obergeschoss teilt sich auf großen Flur, Wohnküche, Wohnzimmer,zwei Kinderzimmer und ein Familienbad auf. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.07.24 frei, das Haus wird ohne bestehende Mietverhältnisse verkauft. Objekt: Massiv errichtetes Haus in guter Lage. Bisher wurde die untere ebenerdige Etage für eine Arztpraxis genutzt. Helle und freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern, mit kleiner Terrasse. Die Wohnung in der oberen Etage hat einen separaten Eingang, ebenfalls teils bodentiefe Fenster,helle Räume und einen Balkon. Mehrere PKW Stellplätze direkt seitlich am Haus, gepflegtes Grundstück mit Gartenhaus auf der Rückseite vom Gebäude.Vor ca. 3 Jahren wurde eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik eingebaut.Es ergeben sich nun mehrere Möglichkeiten, beide Etagen selbst zu nutzen, als zwei Einheiten, oder so wie bisher fürs Wohnen und Gewerbe. Sonstiges: Energieausweis, Verbrauchsausweis ist angefordert,wird zur Besichtigung vorgelegt.Wesentlicher Energieträger : Gas Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
