Kaufpreis 279.000 €
28217 Bremen
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Walle, einem lebendigen Stadtteil im Nordwesten von Bremen, der Industriegebiete, Wohnviertel und Naherholungsgebiete vereint. Nördlich liegen Hafengebiete und Industrieanlagen, südlich erstrecken sich lebendige Wohnviertel mit lokalen Geschäften. Der Stadtwald im Westen bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Bushaltestellen, Straßenbahnen und S-Bahnen in der Nähe. In der Umgebung befinden sich Schulen, ein Krankenhaus und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bremen Walle! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine ideale Kombination aus zeitlosem Stil und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100qm und einer Grundstücksfläche von etwa 30qm bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer stilvollen und zeitlosen Holztreppe begrüßt, die elegant nach oben führt und das Haus mit Charakter und Wärme durchzieht. Das Anwesen verfügt über insgesamt drei gemütliche Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie eine bereits eingebaute Küche, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Die Elektrik des Hauses ist auf dem neuesten Stand, mit einem 3-adrigen System und hochwertigen Leitungen aus Kupfer und Eisen, die für Sicherheit und Zuverlässigkeit sorgen. Das Dach, das aus dem Baujahr des Hauses stammt, wurde vor etwa 11 Monaten fachmännisch erneuert, wobei auch der Schornstein modernisiert wurde. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder als zusätzlichen Wohnraum. Dieses Reihenmittelhaus wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt, die für effiziente Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Die Fenster sind aus hochwertigem Holz gefertigt, was nicht nur für eine schöne Optik, sondern auch für eine gute Isolierung und Langlebigkeit sorgt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Insgesamt bietet dieses attraktive Reihenmittelhaus in Bremen Walle eine einladende und komfortable Wohnumgebung, die Sie sofort zu Hause fühlen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern!Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten, und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Provision: 3,57% inkl. MwSt.Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
