Kaufpreis 498.000 €
68753 Waghäusel
Zimmer 5
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 5
Größe: 177 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut, und befindet sich auf einem 669qm großen Grundstück.Die angrenzende Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Diese Immobilie besticht durch seinen großzügigen Wohnbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum angrenzenden Wintergarten - zwei Schlafräumen, einer separaten Küche, 1 Bad, und 1 WC im Eingangsbereich.Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere große Schlafräume, sowie ein separates WC.Das Kellergeschoss verfügt nicht nur über ausreichend Stauraum, sondern auch über einen gemütlichen Partyraum.Das 669qm große Grundstück mit Garten kann der neue Eigentümer liebevoll nach den eigenen Wünschen gestalten.Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Windfang- Diele- WC- Bad- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche- Schlafzimmer- Kinderzimmer- WintergartenDachgeschoss:- Schlafzimmer- Kinderzimmer/Büro- WCUntergeschoss:- Heizraum- Waschraum- Keller 1- Keller 2- Keller 3 (Partyraum) Ausstattung: - Kellergeschoss ausgebaut und gefliest- Heizung Öl - Garage mit elektr. Tor- Parkett/Fliesen im Wohnbereich- Wintergarten- Dach ausgebaut- Garten Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Waghäusel/Wiesental. Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. In der Landes- und Regionalplanung zählt die Stadt Waghäusel zum Bereich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Stadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhof Waghäusel). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Optimale Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal .Bushaltestelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen: Weitere InformationenAlle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber überlassen wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit. Provision: 2,38% inkl. gesetzl. Mwst
