Warmmiete 1.950 €
90571 Schwaig b. Nürnberg
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Schwaig bei Nürnberg befindet sich im Nordosten von Nürnberg im Landkreis Nürnberger Land mit ca. 8.500 Einwohnern.Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist genauso gut wie die Anbindung an die Autobahnen und das überregionale Verkehrsnetz. Den Nürnberger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit der S-Bahn.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden, ebenso gibt es Sportvereine und ein Hallenbad, ein Freibad befindet sich im Nachbarort. Direkt in Schwaig finden Sie auch einen Kindergarten und eine Grundschule vor, weitere Schulen sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden.Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks "Fränkische Schweiz", Wander- und Radwege bieten sich für vielfältige Aktivitäten an. Ausstattung: * attraktive Lage* großzügiger Grundriss* separate Küche* ausgebauter Dachboden* Vollbad* Duschbad* Gäste-WC* Garage* Garten* Terrasse Objekt: Die angebotene Doppelhaushälfte bietet einen interessanten Grundriss mit Erdgeschoss und Kellergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, alternativ kann das Esszimmer auch als Büro genutzt werden, die separate Küche mit Zugang zum Garten ist ideal für sommerliche Mahlzeiten im Freien oder Gartenpartys. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer/ Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden. Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC ist natürlich auch vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum, durch die Hanglage und die Bebauung verfügen alle Räume über eine natürliche Belichtung. Heiz- und Lagerräume sind noch zusätzlich im Kellergeschoss vorhanden.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen hellen Raum für eine vielseitige Nutzung als Hobbyraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, praktisch dazu ist das vorhandene Duschbad.Die Küche kann zur Nutzung übernommen werden, inklusive der vorhandenen Elektrogeräte. Der Vermieter leistet keinen Ersatz für defekte Teile oder Elektrogeräte, dem Mieter steht es frei sich eine eigene Küche einzubauen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 1990
