Kaufpreis 194.000 €
30457 Hannover
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 194.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wettbergen ist ein dörflicher und familienfreundlicher Stadtteil, der durch seine Randlage viel Entwicklungspotential mit sich bringt. Die zentrale und doch auch ruhige Lage macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.Neben dem Kindergarten, der Grundschule und der Henning-von-Tresckow-Grundschule Wettbergen befinden sich drei sehr große Gesamtschulen (IGS Mühlenberg, KGS Hemmingen, KGS Ronnenberg) in einem Umkreis von weniger als 3 km vom Stadtteil. Der Endpunkt Wettbergen hat einen Anschluss an die Stadtbahnlinien 3 und 7. Des Weiteren besteht ein direkter Anschluss an die Bundesstraßen B217, B65, B3 und der B6. Der Stadtteil Wettbergen verfügt über eine gute Grundversorgung des täglichen Bedarfs, sowie Hausärzte und Apotheken. Ausstattung: - Wohnfläche über 67 m²- Einbauküche- Balkon- Fahrradkeller- Wäschekeller- separaten Keller- Außenstellplatz Objekt: Die 3 - Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Über eine Wohnfläche von ca. 67 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Paare oder Kleinfamilien, die eine zentrale und doch ruhige Lage bevorzugen. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer und einem Balkon.Die Einbauküche ist dem Kaufpreis inbegriffen und kann auf Wunsch übernommen werden.Die Fenster des Objektes wurden im Jahr 2023 überwiegend erneuert. Beheizt wird die Wohnanlage durch Fernwärme in Form von Erdgas. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.575, Distanz zur Grundschule: 0.575, Distanz zum Bus: 0.275 Provision: 3% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
