Kaufpreis 660.000 €
83026 Rosenheim
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 660.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: WICHTIG!Besichtigungen ab Montag 15. April 2024 !Diese charmante Etagenwohnung mit Bergblick verfügt über breite Balkone in Süd - Ost und Westausrichtung und wurde im Jahr 2000 erbaut. 5 Meter vom Haus entfernt mit dem Fahrrad oder fußläufig in die nördlich gelegene unverbaute Wiesenlandschaft. Ideal für Sportbegeisterte oder Hundebesitzer.Sie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Sechsparteienhaus in dem sehr beliebten südlich gelegenen Rosenheim Pang. Hier genießen Sie alle Vorteile des Landlebens und haben gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt und alle Annehmlichkeiten.Die Wohnung ersstreckt sich über das komplette Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern und eine Gesamtfläche von 154 Quadratmetern, verteilt auf 3,5 Zimmer. Daher ist sie ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen, die auch als flexibles Arbeits- oder als Praxis (Gewerbe) genutzt werden kann.Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung und einem komfortablen Grundriss. Ein absolutes Highlight sind die nach Süden (Bergblick), Osten und Westen ausgerichteten breiten Balkone, das große sehr helle Wohnzimmer und die weiteren sonnigen Zimmer.Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei voll ausgestattete Badezimmer, die täglichen Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner gewährleisten.Die Wohnung ist sehr hell und luftig mit einem fantastischen offenen Design. Das Wohnzimmer ist geräumig und einladend, mit ausreichend Platz zum bequemen Entspannen.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die beide viel Tageslicht und ausreichend Platz für ein bequemes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel bieten. Das dritte Zimmer kann als Büro, Studierzimmer, Ankleide oder als Kinderzimmer genutzt werden.Insgesamt handelt es sich um eine fantastische Immobilie, die alle Vorteile des Landlebens mit der Bequemlichkeit einer guten Anbindung an die Stadt bietet. Sie ist perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet, die ein gemütliches, flexibles und funktionales Wohnraumangebot suchen. Freue mich mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Termine ab Montag 15. April 2024 ! Lagebeschreibung: - sehr helle Wohnräume - großes Wohnzimmer ca. 38 m²- Buchenparkett und Terracottaböden- Sichtdachstuhl- Süd – Ost und Westbalkon- 2 Bäder Wanne Dusche Bidet- Hauswirtschaftsraum im Keller- Kellerabteil- optional ist eine passende Einbauküche vorhanden. Besichtigungstermine: WICHTIG!Besichtigungen ab Montag 15. April 2024 ! Provision: Provisionshinweis: 1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
